ממ״ד –
מרחב מוגן דירתי, מעין מקלט דירתי שהוחלט על הקמתו לאחר מלחמת המפרץ ושנועד לשרת את דיירי הדירה הספציפית בה הוא נבנה. הממ״ד משמש כחדר בטוח המוגן מפני התקפות שונות.
dictionary
מכפילי חנייה –
ע"מ לאפשר פתרונות חנייה רבים ככל שניתן בתא שטח קטן, הופיעו בשנים האחרונות פתרונות חנייה בתצורת של מכפילי חנייה. המכפילים מאפשרים חנייה בקומות קומות כפולות, משולשות, חניון רובוטי ועוד), ע"י שימוש בטכנולוגיה בטיחותית, שקטה ולא מזהמת. בין היתרונות הבולטים של החנייה במכפילים ניתן למצוא: הגדלת כמות החניות בתא שטח קטן, חנייה של הרכב בצל (מתחת …
מהנדס בניין –
הינו התפקיד האחראי לתכנון, בקרה ופיקוח על ביצוע יסודות ושלד הבניין, עקב כך על מהנדס הבניין מוטלת אחריות רבה ורק אדם שהוסמך לכך ע״י המוסדות המורשים יכול לשמש בתפקיד זה.
ליווי בנקאי –
תהליך בו הבנק המלווה בודק את כדאיות, התכנות ורווחיות הפרויקט ועל פי בדיקות אלו מאשר ליזם לבצע את הפרויקט. בהנחה והיזם והפרויקט עברו בהצלחה את בדיקות הבנק, הבנק מלווה ליזם כסף ע"מ שזה יוכל לבנות את הפרויקט, מנפיק לבעלי הדירות ורוכשי הדירות ערבויות כנדרש בחוק, ומלווה את היזם לאורך כל הפרויקט עד לסיומו ומסירת הדירות …
ועדה מקומית/ועדת תכנון –
הועדה המקומית אחראית על תכנון במרחב העירוני. לפתחה של הוועדה מוגשות בקשות להיתרים והיא דנה בהם אחת לתקופה עם התכנסותה של הוועדה. לאחר הדיון מופק פרוטקול סיכום ועדה המתייחס לכל הבקשות שנדונו.
ועדה מחוזית –
ועדה זו הינה גוף ממשלתי-ציבורי המשמש כגוף תכנוני, ביקורתי ושיפוטי בתחומי התכנון והבנייה בשבעת המחוזות של מדינת ישראל, ופועל תחת סמכות משרד האוצר.
התחדשות עירונית –
תהליך בו אזור עירוני שבמהלך השנים חלה בו התדרדרות כלכלית/חברתית/תשתית ברמה כלשהי, וכעת הוא מתחדש ע"י בנייה מחדש של בנייני מגורים ומסחר לרבות תשתיות ומתקני ציבור.
הרשות להתחדשות עירונית –
גוף ממשלתי שהוקם על-פי חוק הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, תשע"ו-2016. מטרתו להגדיל את היקף המימוש של מיזמי התחדשות עירונית. הרשות מובילה את תחום ההתחדשות ומסייעת במימון, בהדרכה מקצועית ובחקיקה.
הערת אזהרה-
רישום ברשם המקרקעין ("טאבו") בדבר התחייבות בכתב, של בעל המקרקעין או בעל הזכות במקרקעין, לעשות במקרקעין מסוימים עסקה או להימנע מלעשות בהם עסקה. לרישום הערת אזהרה שתי מטרות: א) להזהיר ולהודיע, לכל מי שמתעניין במקרקעין שלגביהם רשומה הערת להימנע מלעשות בהם עסקה, וזאת באמצעות עיון בפנקסים הפתוחים לעיון הציבור. ב) למנוע מבעל המקרקעין, שהתחייב לעשות …
הסכם מכר –
מונח משפטי מתחום דיני החוזים שמשמעותו העברה רצונית של נכס ממוכר לקונה תמורת תשלום. במשפט הישראלי קיימות הוראות חוק המייחדות העברת נכס מסוג "דירה". חוק המכר (דירות ,הבטחת השקעות של רוכשי דירות), התשל"ה – 1974 הוא חוק צרכני הקובע הסדרים שמטרתם, בין השאר, להגן על הכספים שמשלם קונה של דירה חדשה למוכר הדירה, כדי להבטיח …